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    經濟適用房與商品房有何區別

    發布時間:2022-09-26    來源:故事百科

    經濟適用房是國家擔任建造給中低收入的人群,為了處理他們住所困難問題;商品房大多是由開發商進行拍地,再進行房地產的建造。那么經濟適用房與商品房有何區別?

    一、經濟適用房的土地是劃撥而非轉讓,所以說經濟適用房購買的時候是沒有土地使用權,也就是說沒有房產證。

    二、經濟適用房的面積套型一般都是國家嚴格的規定。

    三、購買經濟適用房必須滿足國家相應的規定,也就是家庭人均收入和人均居住面積必須達到當地的相應標準。

    四、經濟適用房的價格要嚴格執行政府指導價,經濟適用房的開發商是不能隨意定價和調價。

    五、經濟適用房不同地區在房屋轉讓中有不同規定,一般都是在一定年限中不允許轉讓。

    六、經濟適用房在轉讓中需要向國家補繳土地出讓金。

    總而言之,經濟適用房與普通商品房不一樣,以上就是我對經濟適用房知識的整理,希望以上內容可以幫到你。

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