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    房產中介費包括什么收費項目

    發布時間:2022-09-26    來源:故事百科

    隨著房地產市場的日益活躍,各種房地產中介機構如雨后青筍般地涌現了出來。那么,房產中介費包括什么收費項目那?就讓本站的小編和你一起去了解一下吧!

    房產中介費收費項目:

    1、二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

    2、權證辦理服務費:服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀行貸款解抵押,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

    3、物業交割服務費:內容為協助辦理戶口遷出、協助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

    4、地產咨詢服務費:口頭咨詢10—50元/次,書面咨詢300-1000元/次,按照咨詢服務所需時間、工作繁簡,結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

    另外,已經辦理過承諾擔保(不動產、信譽)和簽署《存量房交易資金聯合擔保協議書》的中介機構上列各項費率可上浮10%。

    房屋中介費要注意事項:

    1﹑在同一房產中介經紀服務收費后,不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費;

    2﹑辦完過戶手續之后才能收取服務費;

    3﹑服務費原則上由買賣雙方平攤,也可按買賣雙方約定的分攤辦法執行;

    4﹑服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;

    5﹑中介經濟機構不可強制進行價格評估,有關單位要求評估的,中介經紀機構應向客戶提供相關法規依據;

    6﹑中介經紀機構提供的其他服務應明碼標價,并由客戶自愿選擇,不準強制和誘導客戶。

    以上就是本站小編為您提供了關于房產中介費包括什么收費項目的解答,真心希望對您有所幫助!您要了解更多關于市場服務維權,常見的中介行業與維權方法及生活服務維權小知識等相關內容請您多多關注本站吧!


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